Propriété de la semaine : Vues sur l'eau depuis ce CT colonial en bord de mer

Oct 14, 2023

Des levers de soleil étincelants, des couchers de soleil spectaculaires, des balbuzards pêcheurs, des brises de bord de mer, des phares pittoresques et des marais de marée sont tous entourés d'une vue imprenable sur l'eau depuis une maison de six pièces à vendre à Old Lyme.

La vie est un jeu d'enfant depuis ce spacieux colonial de deux chambres et deux salles de bains sur quatre acres orné de vues panoramiques sur Saybrook Point, située à la convergence de la rivière Connecticut et du détroit de Long Island.

«Il s'agit d'une grande propriété pour Old Lyme», déclare l'agent inscripteur Dana Flanagan. «C'est l'une des plus grandes propriétés à vendre dans le vieux Lyme. C’est inhabituel d’avoir une maison avec une telle superficie.

Situé au 125 Shore Road, l'espace de 1 700 pieds carrés de la maison est la propriété idéale pour une utilisation toute l'année, des vacances d'été ou une escapade. Au cours des deux dernières années, les propriétaires ont loué avec succès la propriété en tant qu'Airbnb.

125 Shore Road, Old Lyme : des vues sur l'eau à gogo depuis ce bord de mer colonial

"C'est la maison idéale pour un week-end tranquille ou une maison de vacances", déclare Flanagan.

Cependant, si la maison actuelle ne répond pas à vos besoins ou à votre style, il y a suffisamment d'espace sur la propriété pour construire une maison beaucoup plus grande, adaptée à vos spécifications et à vos touches personnelles.

« Vous avez la possibilité de construire une maison beaucoup plus grande et spectaculaire sur un grand terrain à bâtir », ajoute l'agent.

La maison de six pièces a été entièrement rénovée et fraîchement repeinte. Une cuisine nouvelle et moderne comprend des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une cuisinière à gaz avec une plaque chauffante à dessus plat, une hotte en acier inoxydable, un dosseret en carrelage, des placards généreux, un bar à café, un refroidisseur de boissons et une péninsule pour le rangement et les sièges. Les deux salles de bains de la maison ont été rénovées, dont une avec un lavabo sur colonne.

« Cette maison a été entièrement mise à jour. Tout est quasiment nouveau », dit Flanagan. "C'est très charmant."

Les points forts comprennent du parquet et du carrelage, un foyer au bois avec manteau, de grandes portes, des moulures couronnées améliorées et des menuiseries élégantes autour des fenêtres. La plupart des chambres sont équipées de ventilateurs de plafond. Récemment, un four Buderus a été installé.

Le niveau principal comprend une cuisine avec coin repas, une salle à manger avec portes coulissantes donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée pour les journées froides, une véranda chauffée qui s'ouvre également sur la terrasse, une salle de bains et une buanderie. L'une des pièces du premier étage pourrait facilement être transformée en une troisième chambre. Deux chambres et une deuxième salle de bain complète sont situées à l'étage. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol pour de nombreux rangements.

Détendez-vous toute la journée sur la vaste terrasse en bois à deux niveaux dans la cour. Vous pourrez également vous détendre, prendre un repas ou vous divertir dans le gazebo avec moustiquaire doté d'un plafond cathédrale, d'un ventilateur de plafond, de l'électricité et d'une coupole ornée au sommet.

Située sur la rivière Connecticut et le Long Island Sound, la propriété se prête au kayak, au paddleboard et au canoë depuis une route directe vers l'eau. Les zones de baignade, les plages de la ville, les loisirs de plein air, les sentiers de randonnée et les sentiers de l'estuaire, la navigation de plaisance et les marinas sont accessibles à pied.

Faites partie de la scène culturelle florissante du vieux Lyme offrant une gamme d'options, notamment l'art, la musique, les théâtres, les galeries, les musées et les jardins. La ville présente également une variété de festivals, de musique live et de concerts à apprécier à tout moment de l'année.

Pour les passionnés d'histoire, faites une visite à pied du quartier historique d'Old Lyme, un ancien quartier de construction navale bien connu depuis deux siècles qui englobe le centre historique du village d'Old Lyme. Quelque 70 bâtiments et maisons municipaux bordent le quartier, qui s'étend principalement le long de la rue Lyme, considérée comme la rue principale de la ville.

Malgré un été inhabituellement pluvieux, la maison n'a pas été affectée par les récentes inondations survenues dans les zones voisines, explique Flanagan. Estimée à 1 400 $ par année, l’assurance contre les inondations est abordable et facile à obtenir, ajoute-t-elle.

«Il a été stratégiquement positionné pour éviter les inondations», explique l'agent à propos de la propriété.

La maison est alimentée par la chaleur des plinthes au mazout. Elle est desservie par une fosse septique et un puits privé. Des fenêtres éconergétiques, un toit en asphalte et un revêtement en vinyle protègent son extérieur des intempéries. Une allée privée et pavée mène à la maison, en retrait de Shore Road. Un garage pour une voiture est attenant. Un cabanon est également situé sur la propriété.